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Precio del alquiler en Madrid
Actualizado el 9 de noviembre de 2026.
26,4 €/m² al mes · mediana
La mitad de los pisos anunciados está entre 21,8 y 32,4 €/m².
Para un piso de 70 m², ese rango equivale a entre 1.527 y 2.269 € al mes. Datos de 123 anuncios de alquiler recogidos del 26 oct – 9 nov 2026.
Por tamaño del piso
Los pisos pequeños salen más caros por metro. Por eso separamos:
| Tamaño | Mediana | Rango habitual | Anuncios |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 33,3 €/m² | 27,1 – 36,7 €/m² | 37 |
| De 50 a 90 m² | 24,6 €/m² | 21,6 – 29,4 €/m² | 50 |
| Más de 90 m² | 23,7 €/m² | 18,1 – 28,1 €/m² | 36 |
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- Fuente: anuncios de alquiler de Madrid publicados en Idealista y Fotocasa, que recogemos cada semana.
- Qué es: precio pedido en el anuncio dividido entre sus metros. «Rango habitual» = del percentil 25 al 75.
- Qué no es: no es una tasación ni el precio final firmado. No damos cifras por barrio: la muestra no llega.
Solo publicamos una ciudad cuando hay al menos 50 anuncios con metros en las últimas 3 semanas. Alertas de pisos en Madrid · Precio del alquiler en otras ciudades.